Chambre spacieuse de 29 m² dans une luxueuse maison de ville du centre-ville de Louvain (bes

Type de colocation

Habitation partagée avec douche privée

Parties communes

ESPACE PERSONNEL Cette chambre spacieuse de 29 m² est entièrement meublée et dispose d'une salle de bain privative. Elle comprend un canapé 3 places, une table avec 4 chaises, plusieurs grandes armoires et un lit double (160 x 200 cm). La salle de bain est équipée d'une grande douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo. ESPACES COMMUNS En bref : colocation sans souci au cœur de Louvain ; tous les frais sont pris en charge par les gestionnaires, qui s'occupent également de la recherche de nouveaux locataires. Il ne s'agit pas d'une résidence étudiante, mais plutôt d'un environnement pour jeunes actifs. Description détaillée de la maison : Cette magnifique maison Art déco a été conçue et construite en 1950 par Victor Broos, architecte louvaniste de renom, pour sa propre résidence. Cette demeure de caractère a été entièrement rénovée en 2022 pour offrir un confort moderne, tout en préservant son cachet. De nombreux éléments d'origine ont été conservés. Entre autres, les portes à vitraux de l'entrée et du salon, le magnifique vestiaire avec ses éléments suspendus d'origine et le majestueux escalier témoignent de la grandeur de cette demeure. La configuration particulière et la superficie surprenante de cette maison (404 m² habitables) se prêtent parfaitement à la colocation. Elle comprend les espaces partagés suivants : • un salon meublé de 31 m² avec un coin canapé, télévision et accès à des plateformes de streaming ; un coin repas avec une grande table, une banquette et des chaises ; et une grande fenêtre donnant sur le jardin, • une cuisine meublée de 20 m² avec un îlot central et tous les appareils électroménagers nécessaires (2 plaques à induction, 2 fours, 3 fours à micro-ondes, etc.) ainsi qu'au moins un réfrigérateur et un congélateur par chambre. • Buanderie meublée de 10 m² avec deux lave-linge, un sèche-linge, un étendoir et des placards de rangement. • Jardin de 46 m² avec plusieurs arbres, équipé d'une table et de chaises de jardin. • Local à vélos intégré à la maison. • Garage avec une place de parking à l'intérieur et une autre devant. Outre ces espaces communs, la colocation comprend 10 chambres : 6 avec salle de bain privative et 4 avec salle de bain partagée (pour deux personnes). Toutes les chambres sont meublées avec un lit double (sommier), un bureau, un canapé et une armoire. La surface habitable de ces chambres varie de 16 à 40 m², et les loyers de 530 € à 775 € par mois. Les charges fixes s'élèvent à 125 € par mois. Les coûts énergétiques sont minimisés grâce à une bonne isolation (DPE B) et à l'utilisation d'un système de chauffage intelligent. S'agissant d'une colocation, nous recherchons des locataires souhaitant s'engager pour une durée minimale d'un an.