Maison individuelle spacieuse et rénovée avec goût

Type de colocation

Habitation inoccupé à louer pour la cohabitation. (4 chambres)

Parties communes

Située dans la paisible rue Oud-Heverleestraat à Heverlee, au cœur d'un écrin de verdure, cette spacieuse maison individuelle, rénovée avec des matériaux économes en énergie, se trouve à moins de 10 minutes à vélo de l'IMEC, du campus des sciences et techniques de la KU Leuven, du COLRUYT et du centre commercial Naamse Poort. Vous accéderez ainsi facilement à Louvain, Capitale européenne de la culture 2030 ! Jeune diplômé(e) et actif(ve), vous recherchez un cadre de vie plus calme et paisible à proximité de l'effervescence de Louvain ? Saisissez cette opportunité ! La maison comprend quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages, une salle de bains, une entrée avec escalier, des toilettes, une cuisine équipée (avec four, réfrigérateur-congélateur et possibilité d'installer votre propre lave-vaisselle – les raccordements électriques et d'évacuation sont fournis), une buanderie et, bien sûr, un vaste séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Un atout supplémentaire pour cette maison est sa petite véranda d'été (également isolée énergétiquement), son garage attenant pouvant accueillir plusieurs vélos (y compris des vélos cargo) ou une grande voiture (avec une allée latérale), sa cave (occupant environ la moitié de la surface du rez-de-chaussée) et, pour les amoureux du soleil : en plein été, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal matin et soir ! De plus, le stationnement est actuellement gratuit dans la rue Oud-Heverleestraat, sans interdiction de stationner ; fini donc la galère pour trouver une place après une longue journée ! Un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) a été demandé. À noter que, suite à sa récente rénovation, la maison est isolée sous toiture avec des plaques de plâtre Eurothane PIR de 10 cm d'épaisseur et un double pare-vapeur ; elle est équipée de vitrages et de profilés à isolation renforcée ; de radiateurs neufs avec thermostats et d'un parquet stratifié avec sous-couche isolante. L'entrepreneur et les occupants sont tenus de déclarer leur domicile dans la propriété à leur nom. Le logement sera disponible à partir du 1er décembre 2025. Les travaux de rénovation sont presque terminés et la première visite aura lieu le samedi 15 novembre 2025, de 9h30 à 15h30. Pensez à réserver à l'avance ! Intéressé(e) ? Veuillez nous faire parvenir votre offre (après la visite et avoir manifesté votre intérêt pour la location) d'un loyer minimum de 1 860 €/mois, auquel s'ajoutent (en option) 50 €/mois (incluant deux interventions d'entretien du jardin par an et l'entretien annuel obligatoire du chauffage central). Les autres charges (par exemple, les eaux usées) sont à la charge du locataire.

Espace privé

Il y a quatre chambres spacieuses d'environ 16 m² chacune.

À quoi pouvez-vous vous attendre en termes de propreté ?

Un endroit structuré, bien organisé et propre.

Facilités

• Fumer à l'intérieur autorisé
• Domicile possible
• Domicile requis