Chambre spacieuse avec coin couchage et coin salon dans un manoir luxueux situé au centre

Type de colocation

Habitation partagée avec douche privée

Parties communes

En bref : une colocation sans souci au cœur de Louvain, avec tous les frais pris en charge par les gestionnaires grâce à des commissions, ainsi que la recherche de nouveaux locataires. Il ne s'agit pas d'une « maison étudiante », mais plutôt d'un environnement de vie pour jeunes professionnels. Description détaillée de la maison : Cette magnifique maison Art déco a été conçue et construite en 1950 par Victor Broos, un architecte louvaniste renommé, pour une résidence privée. Cette maison de maître a été entièrement rénovée en 2022 selon les normes modernes, sans pour autant sacrifier son caractère. De nombreux éléments d'origine ont été préservés. Parmi eux, les vitraux de l'entrée et du séjour, le magnifique vestiaire avec ses tentures d'origine et l'escalier majestueux reflètent la grandeur de cette maison. Le plan unique et la taille surprenante de cette maison (404 m² habitables) se prêtent parfaitement à la colocation. Les espaces communs suivants sont disponibles : • un séjour meublé de 31 m² comprenant un coin canapé avec télévision et accès au streaming ; Un coin repas avec une grande table, un canapé et des chaises, ainsi qu'une grande fenêtre donnant sur le jardin. • Une cuisine équipée de 20 m² avec îlot central et tous les appareils électroménagers habituels (2 plaques à induction, 2 fours, 3 micro-ondes, etc.) et au moins un réfrigérateur et un compartiment congélateur par pièce. • Une buanderie équipée de 10 m² avec deux lave-linge, un sèche-linge, un étendoir et des placards de rangement. • Un jardin arboré de 46 m², équipé d'une table et de chaises de jardin. • Un local à vélos dans la maison. • Un garage avec un emplacement pour une voiture devant. Outre ces espaces communs, la colocation comprend 10 chambres, dont 6 avec salle de bain attenante et 4 avec salle de bain commune. Toutes les chambres sont équipées d'un lit double (avec sommier), d'un bureau, d'un canapé et d'une armoire. La surface habitable de ces chambres varie de 16 à 40 m², et le loyer varie de 580 € à 805 €/mois. Les charges fixes sont réglées annuellement, avec une provision mensuelle de 125 € (187,50 € pour deux personnes). Les dépenses énergétiques sont minimisées grâce à la bonne isolation de la maison (DPE B) et à l'utilisation d'un système de chauffage intelligent. S'agissant d'une colocation, nous recherchons des locataires souhaitant rester au moins un an.

Espace privé

La chambre, située côté rue, bénéficie de plusieurs fenêtres Velux, baignant la maison de lumière naturelle. Elle est équipée d'une armoire, d'une table pour six personnes, d'un canapé trois places et d'un lit double (160x200). Ce lit se trouve dans un coin nuit séparé. La chambre dispose d'une salle de bain privative avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Elle a été entièrement rénovée en 2022.

Facilités

• Fumer à l'intérieur autorisé
• Domicile possible